Konut ve Villa Değerleme
Daire, rezidans ve villalar için yasal durum, fiziksel özellikler ve güncel emsal verilerle piyasa değeri tespiti.
Detayları inceleyin → Profesyonel gayrimenkul değerleme hizmeti
Gerçek değeri uzman görüşüyle öğrenin.
Arsa, konut, iş yeri, fabrika ve ticari gayrimenkuller için; resmi kurum verileri, saha incelemesi ve güncel piyasa analizleriyle güvenilir değerleme raporları hazırlıyoruz.
Lisanslı uzman kadrosu
Bağımsız ve tarafsız analiz
Türkiye genelinde hizmet
Konut, arsa, ticariTek noktadan değerleme
2011'den beriSektörel tecrübe
Türkiye geneliGeniş hizmet ağı
Resmi veriTapu, imar ve piyasa analizi
Hızlı iletişimTelefon ve WhatsApp desteği
Hizmetlerimiz
Her taşınmaz için doğru yöntem, her karar için net bir değer.
İhtiyaca göre pazar karşılaştırma, maliyet ve gelir yaklaşımlarını kullanarak teknik, anlaşılır ve savunulabilir raporlar hazırlıyoruz.
Arsa ve Arazi Değerleme
İmar hakkı, konum, cephe, topoğrafya, tarımsal nitelik ve gelişme potansiyeli üzerinden kapsamlı analiz.
Detayları inceleyin →Ticari Gayrimenkul
Dükkan, ofis, depo, fabrika, otel ve gelir üreten taşınmazlarda çok yöntemli değerleme yaklaşımı.
Detayları inceleyin →Miras, Mahkeme ve İcra
Paylaşım, ortaklığın giderilmesi ve hukuki uyuşmazlıklarda bağımsız, tarafsız ve teknik değer tespiti.
Detayları inceleyin →Yatırım Öncesi Analiz
Satın alma veya satış kararı öncesinde gerçek piyasa değerini, riskleri ve bölgesel potansiyeli görün.
Detayları inceleyin →Kira ve Portföy Değerleme
Kira bedeli tespiti, şirket aktifleri ve çoklu taşınmaz portföyleri için raporlama ve yönetim desteği.
Detayları inceleyin →
Veriye dayalı karar
Yalnızca fiyat değil, taşınmazın tamamını analiz ederiz.
Konum, imar, yasal durum, yapı kalitesi ve piyasa koşulları birlikte değerlendirilir.
3 yaklaşımPazar karşılaştırma, maliyet ve gelir yöntemleri arasından taşınmaza en uygun analiz.
Neden SERKA?
Kararınızı tahmine değil, teknik analize dayandırın.
Değerleme sürecini sade, şeffaf ve erişilebilir hale getiriyoruz.
01
Bağımsız ve tarafsız yaklaşım
Alıcı, satıcı veya taraflardan bağımsız; taşınmazın gerçek piyasa koşullarına odaklanan değerlendirme.
02
Resmi kurum ve saha verisi
Tapu, imar, proje, ruhsat ve yerinde inceleme verilerinin piyasa araştırmasıyla birlikte analiz edilmesi.
03
Anlaşılır ve savunulabilir rapor
Değer sonucunun hangi verilere ve düzeltmelere dayandığını açıkça gösteren profesyonel raporlama.
04
Doğrudan uzman iletişimi
Talebinizin ilk görüşmeden rapor teslimine kadar hızlı ve net şekilde yönetilmesi.
Nasıl Çalışıyoruz?
Dört adımda profesyonel değerleme süreci.
İlk talepten rapor teslimine kadar tüm aşamalar planlı ve şeffaf şekilde yürütülür.
Talep ve teklif
Taşınmazın konumu, türü ve değerleme amacı alınarak çalışma kapsamı belirlenir.
Yer görme ve resmi inceleme
Taşınmaz mahallinde incelenir; tapu, belediye, imar ve proje kayıtları araştırılır.
Piyasa ve yöntem analizi
Güncel emsaller analiz edilir, gerekli şerefiyelendirme ve yöntem hesapları yapılır.
Rapor ve teslim
Tüm bulgular, değer kanaati ve teknik açıklamalar profesyonel raporda sunulur.
Kimlere Hizmet Veriyoruz?
Tek bir rapor, birçok kritik kararın başlangıcı.
Bireysel mülk sahiplerinden kurumsal yatırımcılara kadar farklı ihtiyaçlara özel değerleme çözümleri.
Mülk SahipleriSatış, paylaşım ve değer öğrenme
AvukatlarMahkeme, icra ve uyuşmazlık süreçleri
ŞirketlerAktif, portföy ve mali raporlama
YatırımcılarAlım öncesi analiz ve fizibilite
KurumlarTeminat ve teknik karar süreçleri
Sık Sorulanlar
Değerleme öncesinde merak edilenler.
Kapsam ve teslim süresi taşınmazın türüne, konumuna ve resmi inceleme gereksinimine göre belirlenir.
Süre; taşınmazın türü, resmi kurum araştırmaları ve çalışma kapsamına göre değişir. Teklif aşamasında öngörülen teslim takvimi açıkça paylaşılır.
İl, ilçe, mahalle, ada/parsel bilgisi, taşınmaz türü, yaklaşık büyüklük ve değerleme amacı teklifin hızlı hazırlanması için yeterlidir.
Konut, villa, arsa, tarla, iş yeri, ofis, depo, fabrika, otel ve farklı nitelikteki ticari gayrimenkuller için çalışma yapılabilir.
Evet. SERKA Gayrimenkul Değerleme, taşınmazın bulunduğu il ve çalışma kapsamına göre Türkiye genelinde hizmet sunmaktadır.
Rapor; değer sonucunun yanında taşınmazın yasal ve fiziksel durumu, piyasa analizi, emsal karşılaştırmaları ve kullanılan değerleme yaklaşımını da içerir.
İletişim
Taşınmazınızın gerçek değerini birlikte belirleyelim.
Gayrimenkulünüzün konumunu ve değerleme amacını paylaşın; size uygun çalışma kapsamı ve teklif için doğrudan iletişime geçelim.