Mahkeme ve İcra Amaçlı Gayrimenkul Değerleme

Mahkeme ve icra süreçlerinde, taşınmazlara ilişkin gerçek piyasa değerinin bağımsız ve tarafsız şekilde belirlenmesi, davanın seyrini ve hukuki kararların isabetini doğrudan etkileyen bir unsurdur. Bu nedenle adli süreçlerde sunulan ekspertiz raporlarının, mevzuata uygun, teknik verilerle desteklenmiş ve bilirkişi niteliğinde hazırlanmış olması gerekir.
Serka Gayrimenkul Değerleme olarak, mahkemeler, icra daireleri, avukatlar ve taraf vekilleri için resmi geçerliliğe sahip, SPK lisanslı uzmanlarımız tarafından hazırlanan değerleme raporları sunmaktayız. Bu raporlar; dava konusu olan arsa, konut, iş yeri, fabrika gibi gayrimenkullerin güncel piyasa değerini belirlemek amacıyla hazırlanır.
Değerleme sürecinde taşınmazın tapu kaydı, imar durumu, yapı özellikleri, emsal satış analizleri ve mevcut kullanım durumu dikkate alınır. Raporda kullanılan yöntemler (pazar karşılaştırması, gelir indirgeme, maliyet yöntemi) uluslararası değerleme standartlarına uygundur. Hazırlanan raporlar, mahkemelerde bilirkişi raporu niteliğinde kullanılmakta olup, aynı zamanda icra işlemlerinde satış değerinin belirlenmesinde resmi belge olarak sunulabilir.
Firmamız, icra takibine konu olan gayrimenkullerin tespiti, borçlunun malvarlığına dair analizler ve satışa esas değerlerin belirlenmesinde de destek sunmaktadır. Türkiye genelinde hizmet veren uzman kadromuz, tarafsız ve güvenilir raporlama anlayışıyla hareket etmektedir.

Anahtar kelimeler: mahkeme için değerleme, icra amaçlı değerleme, bilirkişi ekspertiz raporu, icra dosyası değerleme, mahkeme bilirkişi raporu, gayrimenkul değerleme raporu, dava için ekspertiz raporu, icralık ev değeri, taşınmaz değerleme, hukuki süreçte gayrimenkul ekspertizi, icra takibi değerleme, resmi ekspertiz raporu, gayrimenkul bilirkişi, icra mahkemesi değer tespiti, tapu icra ekspertizi, değerleme şirketi, bağımsız gayrimenkul değerleme, SPK lisanslı ekspertiz, adliyeye sunulabilir ekspertiz raporu