Yabancı Satışı İçin Gayrimenkul Değerleme
Yabancıların gayrimenkul alım-satım işlemleri için gayrimenkul değerleme raporu hazırlamak, Türk Vatandaşlığı ve ikamet işlemlerinde de gereklidir. Bu işlemler sırasında, yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'deki gayrimenkul piyasasına ilişkin bilgi ve deneyimleri sınırlı olabilir. Bu nedenle, doğru bir piyasa değerlendirmesi yapmak, alım-satım veya kiralama sürecinde doğru bir karar vermek ve ilgili mevzuat gerekliliklerine uygun hareket etmek için çok önemlidir.
Yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de gayrimenkul alım-satımı işlemlerinde, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayınlanan 15.02.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı genelge uyarınca gayrimenkul değerleme raporu sunması zorunlu hale getirilmiştir. Bu rapor, gayrimenkulün piyasa satış değerini göstermeli ve alım-satım işlemi öncesinde Tapu Müdürlüğü'ne sunulmalıdır.
Gayrimenkul değerleme raporu, birçok faktörü dikkate alarak gayrimenkulün piyasa değerini belirler. Bu faktörler arasında konum, büyüklük, yapının durumu, bölgesel piyasa koşulları ve benzerleri yer alır. Gayrimenkul değerleme raporu hazırlama işlemi, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılmalıdır.
Yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de gayrimenkul alım-satımı işlemlerinde yanı sıra, Türk Vatandaşlığı ve ikamet işlemleri için de gayrimenkul değerleme raporu hazırlanması gerekmektedir. Bu işlemlerde de gayrimenkul değerleme raporu, alınacak kararların doğru bir şekilde verilmesi açısından önemlidir.
Şirketimiz, yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de gayrimenkul alım-satımı, Türk vatandaşlığı ve ikamet işlemlerinde gereken gayrimenkul değerleme raporları / gayrimenkul ekspertiz raporları konusunda profesyonel hizmetler sunmaktadır. SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarımız tarafından hazırlanan raporlar, güvenilir ve doğru bilgiler içermektedir. Ayrıca, kurumsal danışmanlık hizmetleri de sunarak yabancı uyruklu gerçek kişilere en iyi şekilde yardımcı olmayı hedeflemekteyiz.
İstanbul merkezli olarak faaliyet gösteren şirketimiz, tüm Türkiye genelinde hizmetlerini sürdürmektedir. Deneyimli ve uzman kadromuz ile yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de gayrimenkul alım-satımı, Türk vatandaşlığı ve ikamet işlemlerinde gereken gayrimenkul değerleme raporları konusunda ihtiyaç duydukları her türlü desteği sağlamaktayız.